Time obezbeđujemo da projekat teče glatko i da su svi pravni rizici pod kontrolom tokom čitavog procesa.
Kao što vidite, proces kupovine nekretnine je složen i formalan, pa je najbolje potražiti stručnu pomoć osobe koja je advokat za nekretnine i ugovore i ništa ne prepuštati slučaju.
Ako ste i vi jedan od onih koji će u ovoj godini trgovati nekretninom ili učestvovati u izgradnji, preporučljivo da pre samog posla konsultujete mišljenje advokata za nekretnine i imovinske-pravne odnose kao stručnjaka za ovu oblast.
Možete li pomoći ako je imovinskopravni status nekretnine komplikovan? Da. Iskustvo našeg tima uključuje rešavanje i najtežih slučajeva, poput nerešenih imovinskih odnosa, neupisanih vlasnika, postojanja hipoteka, restriktivnih prava ili nedovršenih postupaka u katastru.
Advokat za privredno pravo pruža pravne savete i zastupa klijente u poslovnim pitanjima poput osnivanja kompanija, ugovaranja, regulative, sporova i preuzimanja, osiguravajući poštovanje zakonskih propisa i zaštitu interesa klijenata.
Toplo preporučujem njihove usluge svima koji traže pouzdanog advokata za nekretnine. Zoran Janković
Prilikom kupovine stana izuzetno je bitno proveriti da li na nepokretnosti koja je predmet prodaje postoji neka zabeležba. Zabeležbe su činjenice koje su značajne za zasnivanje, izmenu, prestanak ili prenos stvarnih prava na nepokretnostima, a odnose se na ličnost imaoca prava, na samu nepokretnost ili na pravne odnose povodom nepokretnosti. Tumačenjem zabeležbi možete saznati pravno stanje nepokretnosti, na primer ukoliko postoji zabeležba spora, zabeležba da prvostepena odluka nije konačna ili pravnosnažna, zabeležba odluke o zabrani otuđenja i opterećenja nepokretnosti, zabeležba odluke o zabrani upisa, zabeležba postojanja ugovora o doživotnom izdržavanju i bračnog ugovora ili zabeležbe o ličnom stanju imaoca prava (maloletstvo, starateljstvo, lišenje poslovne sposobnosti).
U ovom tekstu dajemo odgovore na najčešće postavljana pitanja klijenata, kao i praktične savete kako da zaštitite svoja imovinska prava.
Zaključivanje ugovora o izgradnji nepokretnosti: Ako je potrebno zaključiti ugovor o izgradnji nepokretnosti, advokati će ti pružiti stručno savetovanje i pomoći ti da pravno zaštitiš svoje interese.
Ukoliko ste se odlučili na prodaju ili kupovinu nepokretnosti, moraćete potpisati ugovor o kupoprodaji nepokretnosti. Ovaj ugovor logično podrazumeva podatke o:
Međutim, ako se kupuje nova nekretnina direktno od investitora tada se na takav promet plaća PDV, što isključuje obavezu plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava. Takođe, ako kupac kupuje prvu nekretninu, prodavac se može osloboditi plaćanja click here poreza na prenos apsolutnih prava.
Ispravljanje spornih odredbi: identifikuju se nejasne klauzule i predlažu izmene koje štite interese klijenta.
Time će Vam pravnu pomoć pružati školovani i registrovani profesionalac, umesto navedenih nadripisara i lica sumnjivog znanja, obrazovanja i kvaliteta. Često pitanje građana je postoje li advokati za brzu uknjižbu nepokretnosti u Beogradu ili Srbiji i odgovor je da spisak ili lista najboljih advokata za katarstar i uknnižbu ne postoji i bila bi protivna imperativnom normama, jer niko nema pravo praviti spisak najboljih ili najbržih advokata za uknjižbu nepokretnosti, jer to predstavlja nelojalnu konkurenciju i favorizovanje pojedinava, a preciznih podataka ne može biti i svaki takav spisak ili lista su proizvoljni, jer statistički podaci nisu javno dostupni. To je jedan od razloga zašto su se Advokatske komore suprotstavile objavljivanju takvih podataka i od samog katastra nepokretnosti RGZ-a.
Razmišljate o izgradnji solarne elektrane u Srbiji? Ideja je odlična – ali ubrzo nailazite na gomilu pitanja: od toga ko sme da gradi, preko dozvola i dokumentacije, pa sve do državnih podsticaja i priključenja na mrežu.